Rầm rộ huy động vốn
CTCP Hưng Thịnh Incons (HoSE: HTN) vừa công bố Nghị quyết Hợp ĐồngQT triển knhì phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá một0.000 trang bịng/CP và sẽ được ĐHCĐ thường niên 2023 trải qua.
Cụ thể, doanh nghiệp sẽ tạo ra 89,một triệu cổ phiếu, tỷ trọng tiến hành quyền một:một (cổ đông sở hữu một cổ phiếu được mua một cổ phiếu new). Vốn điều lệ dự kiến tăng gấp hai lên một.782 tỷ thứng. Thời điểm tiến hành trong quý IV và ngay sau lúc được UBCK chàng phụcận.
Với mức giá chào bán một0.000 thiết bịng/CP, Hưng Thịnh Incons dự kiến huy động 89một tỷ thiết bịng. Doanh nghiệp cho thấy thêm sẽ tiêu thụ 400 tỷ để nhận chuyển nhượng một phần của dự án khu thương nghiệp Amata tại phường Long Bình, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; 34,3 tỷ mua cổ phần CTCP Đầu tư Thương mại Klặng Lan; 457 tỷ bổ sung update vốn cho hoạt động và sinh hoạt thi công xây dựng tổ chức tại hầu như dự án;…
CTCP cải nhữngh và phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) cũng đang triển knhị kế hoạch tạo ra 20 triệu cổ phiếu với giá một5.000 thứng/cp (bằng một nửa thị giá), tỷ trọng triển khai quyền một.000:một48 (cổ đông sở hữu một.000 cổ phiếu thì được mua một48 cổ phiếu new). Thời điểm triển khai dự kiến trong Quý IV và Quý I/2024, sau lúc UBCK chấp thụận.
Mới đây, Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) thông tin vẫn bán thành công 242,7 triệu cổ phiếu trên 252,2 triệu cổ phiếu sản xuất cho cổ đông hiện hữu. Doanh nghiệp sẽ bán tiếp 9,5 triệu đồngơn vị còn lại cho 5 nhà tài trợ khác. Ngoài ra, tập đoàn cũng phân phối xong 5 triệu cổ phiếu ESOP. Với cùng mức giá một0.000 thứng/CP, doanh nghiệp huy động được sắp 2.600 tỷ thứng để tài trợ dự án khu vi la thứ hạng Sonasea Residences, tăng vốn cho doanh nghiệp con và bổ sung update vốn lưu động.
Mới đây, Becamex IDC cũng ra sức triển knhị huy động vốn. Cụ thể, doanh nghiệp thông tin sẽ chào bán thành công 2.000 tỷ thứng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 5 năm. Không ngừng ở đó, Hợp ĐồngQT doanh nghiệp vừa trải qua kế hoạch trái phiếu riêng lẻ năm 2023 với tổng giá trị tối đa 760 tỷ thứng.
Tại kỳ họp ĐHCĐ trong năm này, ban lãnh đạo Becamex IDC đang tiết lộ 5 tiềm năng to giai đoạn 2023-2028 gồm không ngừng mở rộng thêm 9 tỉnh thành nâng tổng số lên 20, cải nhữngh và phát triển nhà ở xã hội, cải nhữngh và phát triển khu công nghiệp thế hệ new, cải nhữngh và phát triển thị trấn - dịch vụ và hạ tầng liên lạc. Với kế hoạch tài trợ to, Becamex IDC cần tăng vốn từ 20.000 tỷ - 30.000 tỷ thiết bịng, trong những lúc con số hiện nay new một0.350 tỷ thiết bịng.
CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) công bố Nghị quyết Hợp ĐồngQT triển knhì phương án chào bán 500 tỷ vậtng trái phiếu riêng lẻ kỳ hạn 5 năm. 6 tháng trước tiên lãi suất 9,6%/năm, sau đó lãi suất danh nghĩa cùng biên độ 2,5%/năm. Mục tiêu huy động vốn là để tài trợ khu dân cư Nam Long 2 thuộc khu thành phố Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ. Dự án sẽ mang phần đa phê duyệt chính từ cơ quan tính năng mang thẩm quyền từ 20một9-2020.
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã CII - sàn HoSE) cũng vừa phát đi thông tin cho thấy thêm vẫn lên kế hoạch tiếp tục tăng nhanh khô hao công việc tái cơ cấu nguồn vốn với tổng giá trị lên tới sắp 7.000 tỷ thiết bịng. Trong số đó, CII đang ở với một vài tổ chức tài chính quốc tế được Fitch xếp hạng tín dụng AA - để bảo lãnh thanh khô hao toán cho hầu hết trái phiếu nhưng mà CII dự kiến sản xuất với tổng giá trị khoảng sắp 2.400 tỷ thiết bịng và thời hạn trên một0 năm. Theo đó, hầu hết trái phiếu của CII nghiễm nhiên sẽ mang xếp hạng tín dụng tương đương với tổ chức quốc tế bảo lãnh.
Thêm nữa, CII dự kiến sẽ tạo ra trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông hiện hữu với thời hạn một0 năm và tổng giá trị lên tới 4.500 tỷ đồ sử dụngng. Trước mắt, CII đang ngơi nghỉ với Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước về hồ sơ tạo ra trái phiếu chuyển đổi đợt một với giá trị tạo ra khoảng 2.840 tỷ đồ sử dụngng.
Theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổ hợp từ HNX và UBCK, trong tháng 8 mang 22 đợt nhữngh tân và phát triển trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị 25.055 tỷ trang bịng, gấp nhiều lần con số tháng 7 và chiếm sắp 20% giá trị từ trên đầu xuân năm mới tới nay. Bên cạnh nhà băng thì nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn huy động thành công nhiều lô trái phiếu giá trị to như Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (4.một00 tỷ trang bịng), Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Tập (một.470 tỷ trang bịng), Công ty TNHH Capitaland Tower (7.239 tỷ trang bịng)…
Không chỉ tạo ra trái phiếu, số đông doanh nghiệp còn nhắm tới số đông quỹ ngoại để huy động vốn. Đơn cử như trong thông tin update tới số đông trái chủ new đây, Công ty TNHH NamLand, tổ chức tạo ra lô trái phiếu 900 tỷ đồ tiêu dùngng đang bị lờ ngờ trả lãi và gốc trái phiếu cho biết thêm, doanh nghiệp đang ngơi nghỉ với nhiều tổ chức quốc tế, trong đó sở hữu Mitshubishi Estate để khuyến cáo tài trợ thông số kỹ thuật kỹ thuật tài chính và tiếp tục cải nhữngh và phát triển dự án với điều kiện dự án được cấp thông tin đủ điều kiện bán thành phầm.
NamLand vẫn gửi hồ sơ cho MBGI (Millenium Bridge Global Investors) và đề nghị vay để tái thông số kỹ thuật kỹ thuật tài chính và cải nhữngh và phát triển dự án. “Chúng tôi hy vọng trong thời kì tới sẽ ký kết rất nhiều tài liệu hợp tác chính thức với một trong các rất nhiều đối tác để tiếp tục tiến hành dự án Shizen Home”, ông Nguyễn Thúc Anh Thi, Chủ tịch NamLand nói.
Tiền sẽ tạo cho doanh nghiệp hồi sinh
Theo ông Hà Văn Thiện, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Trần Anh Group cho rằng, chiếc khó cơ người thân dạng và to nhất của thị trường, của doanh nghiệp hiện nay là thiếu vắng dòng tiền.
Theo ông Thiện, với một doanh nghiệp bất động sản, tiền được ví như mạch máu nuôi thân thể, ko mang máu thì thân thể ko thể sống, ông Thiện ví von và cho thấy, doanh nghiệp địa ốc mang 3 kênh huy động vốn đó là tín dụng nhà băng, tạo ra trái phiếu và từ những việc bán thành phầm. Trong số đó, tín dụng nhà băng và sinh hoạt tạo ra trái phiếu doanh nghiệp đang bị kiểm soát rất ngặt nghèo nên ko dễ tiếp cận. Sự sống còn của doanh nghiệp tùy thuộc vào kết quả bán thành phầm, tuy vậy loại khó là đầu ra của thị trường vẫn đang thất vọng. "Gicửa ải pháp gỡ khó khả dĩ nhất cho doanh nghiệp lúc này là làm thế nào tạo ra tkhô hanh hao khoản cho thị trường, nhưng muốn mang tkhô hanh hao khoản thì phcửa ải tạo được niềm tin cho toàn bộ những người tiêu dùng trải qua gần như chính sách kích cầu, tương hỗ vốn vay và lãi suất, tháo gỡ vướng mắc thủ tục pháp lý dự án, ngày càng tăng sự minh bạch trên thị trường…", ông Thiện nhấn mạnh.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, giữa tình thế thị trường bất động sản vẫn tồn tại khó khăn do sức tiêu thụ rất yếu hiện nay thì việc được tiếp cận nguồn vốn nhữngh tân và phát triển trái phiếu, vốn tín dụng là "chiếc phao cứu sinh" so với rất nhiều doanh nghiệp bất động sản.
Tại hội nghị tung ra giữa tháng 9/2023, ông Nguyễn Thanh hao hao Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng dự đoán thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên trong hầu như tháng cuối năm và sở hữu sự nhữngh tân và phát triển trở lại trong năm 2024, kéo theo ý muốn của thị trường nguyên vật liệu xây dựng, thị trường lao động tạo thêm. Động lực thực hành thị trường hồi phục đến từ những việc lãi suất cho vay giảm, thị trường trái phiếu sôi động hơn và những tháo gỡ pháp lý cho thị trường bất động sản khởi đầu sở hữu kết quả tích cực.
